Gewerbegebiet Alfter Nord
Optimale Bedingungen für hochwertige Produktion, spannende Innovationen und erfolgreiches Wachstum.
Wenn Sie sich für ein Gewerbegrundstück interessieren, füllen Sie bitte den Bewerbungsbogen aus:
Informationen über das Gewerbegebiet Alfter-Nord
Die Wirtschaftsförderung Alfter GmbH (WFA) entwickelt derzeit das Gewerbegebiet Alfter-Nord. Als Standort, an dem Tradition und Innovation aufeinandertreffen, bietet die Gemeinde Alfter Unternehmen hervorragende Möglichkeiten für Wachstum und Erfolg. Das Gewerbegebiet Alfter-Nord ist eine vielversprechende Option für Unternehmen, die von ansprechenden Konditionen und einer günstigen Lage profitieren möchten. Alfter zeichnet sich durch die gute Lage zwischen Bonn und Köln aus, bietet hohe Lebensqualität und eine erstklassige Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A555.
Die Gemeinde legt großen Wert auf die Förderung von Neuansiedlungen und bietet daher in diesem neuen Gewerbegebiet attraktive Rahmenbedingungen für Unternehmen jeglicher Größe. Neben bestehenden Unternehmen haben auch Neuansiedlungen hier herausragende Entwicklungsperspektiven.
Wenn Sie ein Gewerbegrundstück erwerben möchten, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung und bietet Ihnen umfassende Unterstützung bei allen Formalitäten.
Der Rat der Gemeinde Alfter hat den Baubaungsplan von Alfter Nord am 25.06.2024 beschlossen, der voraussichtlich Ende September in Kraft treten wird. Die rechtsgültigen Pläne werden dann auf der Internetseite der Gemeinde Alfter veröffentlicht. Hier finden Sie die Pläne die zur Ratssitzung beschlossen wurden.
Die Planungen für das Gewerbegebiet Alfter-Nord sind in vollem Gange und die WFA wird in Kürze den nächsten Schritt zur Umsetzung machen.
Kennzahlen zu Alfter-Nord
Nutzungsart: GE – Gewerbegebiet
Plangebiet: ca. 480.000 m²
Bauflächen: ca. 300.000 m²
Grünflächen: ca. 135.000 m²
Verkehrsflächen und sonstige Flächen: ca. 45.000 m²
Grundstücksgrößen: ab ca. 1.300 m² bis ca. 60.000 m²
Nutzungsprofil: Produktion (nicht störend), Handwerk, Montage, Dienstleistung, Handel
Geographische Lage: Region Köln/Bonn. Das Plangebiet grenzt unmittelbar an die Städte Bornheim und Bonn.
ÖPNV: Bornheim-Roisdorf Bf Linien RB 26, RB 48, Stadtbahn-Linie 18 (Vorgebirgsbahn, Haltestelle Roisdorf-West); Stadtbahn Linie 16 (Rheinuferbahn, Haltestelle Hersel) sowie Stadtbus Linie 818, 626, 635
Autobahnanschluss: Autobahn A 555 Köln – Bonn, Anschlussstelle Bornheim (Rheinland)
Flughafen: Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn
Rheinhäfen: Köln-Godorf/ Wesseling und Bonn-Graurheindorf
Schienengüterverkehr: DB Güterbahnhof Roisdorf, Industriestammgleis Güterbahnhof Köln-Eifeltor
Die Gemeinde Alfter, die Stadt Bornheim und die Bundesstadt Bonn haben sich dazu entschieden im Rahmen einer interkommunalen Zusammenarbeit gemeinschaftlich die Entwicklung als Gewerbestandort voran zu treiben. Hierfür wurde eine Interkommunale Arbeitsgemeinschaft für das Gewerbegebiet Alfter Nord gegründet.
Zu den Aufgaben der kommunalen ARGE Gewerbegebiet Alfter Nord zählen insbesondere:
- Erarbeitung einer gemeinsamen, attraktiven Nutzungs- und Vermarktungsstrategie
- Abstimmung und Mitsprache bei der Vermarktung der Gewerbeflächen
- Partnerschaftliche Förderung von Unternehmen
- Frühzeitige Information bei Verlagerungstendenzen von Bestandsunternehmen
- Entwicklung von Regeln und Prozessautomatismen bei Verlagerungstendenzen von Unternehmen
- Gemeinsame Erarbeitung von Kommunalgrenzen überschreitenden Entwicklungsbausteinen (Artenschutz, Freiraumentwicklung, Verkehr u.a.)
Die ARGE entwickelt zu oben genannten Aufgabengebieten Anregungen und Empfehlungen; sie fasst keine bindenden Beschlüsse. Die Zuständigkeit der Organe der einzelnen Mitglieder bleibt unberührt. Die Kommunen sehen in der interkommunalen Zusammenarbeit bei der Flächenentwicklung und -vermarktung den richtigen Ansatz, die immer knapper werdende Ressource von Gewerbeflächen regional anzubieten.